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Croácia Agencia de
Turismo
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Croácia
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Cushman & Wakefield, uma agência estabeleceu que vem operando no Reino Unido
desde 1907, também tem uma divisão internacional e Croácia é o mais recente
adição ao seu portfólio. gerente de Marketing Victoria Doyle diz: "Estamos
baseados no Reino Unido, mas foram todos para fora para Croácia e nós amamos
isso. É muito intactas e uma verdadeira delícia. "Como muitos agentes de vendas
em todo o país, Doyle acredita que a guerra, apesar de seu alto custo em vidas e
do ambiente, parcialmente protegida Croácia:" Por causa da guerra, a Croácia não
se desenvolveu como alguns países que assim que você não vê o desenvolvimento de
massa que Marte costas de outros países. "Tão afiado que o governo foi para proteger a beleza natural da Croácia, em um ponto que emitiu uma moratória sobre todas as novas construções, trazendo desenvolvimento para uma parada brusca, enquanto um programa de zoneamento foi re-estabelecido. Alguns desenvolvedores ainda estão sentados sobre grandes parcelas de terras, mas a moratória tenha sido levantada assegurar que a evolução apenas que respeitem escrupulosamente as normas do governo de construção rigorosa pode continuar. Cushman & Wakefield especializadas na venda de empreendimentos com forte potencial de investimento. Gerente do Projeto Charlie Winand considera que o seu desenvolvimento Kavanjin, na ilha de Brac no sul da Dalmácia, contém todos os elementos para torná-lo grande investimento: "Ele está sendo construído por um desenvolvedor estabelecido, nós fizemos toda a diligência devida e os nossos, mesmo com uma estimativa conservadora, pensamos que os preços vão aumentar em cerca de dez por cento durante os próximos 12 meses. " Ligadas por ferry de Split, mais conhecido (uma cidade cosmopolita, muitas vezes comparado com o Barcelona ou Lisboa), Kavanjin está a ser comercializado como um "desenvolvimento boutique de luxo e um refúgio ilha, graças à sua excelente localização: um passeio de barco de 45 minutos leva-o Split, mas em menos de meia hora, você também pode ser nas ilhas sedutoras de Korcula e Vis e chegar Hvar, que está rapidamente ganhando uma reputação como uma "ilha festa". A primeira fase já se esgotou, mas a segunda fase consiste em uma, duas e apartamentos de três quartos, muitos com vista para o mar, o desenvolvimento, pequeno upscale também vem com seu próprio café e piscina comum. Com preços a partir de R $ 85.000, os rendimentos brutos aluguer estão previstos em cerca de 6,5 por cento e, com o turismo deverá crescer, as chances parecem favoráveis. "Atualmente não há leitos suficientes para girar e que este desenvolvimento já tem uma empresa de gestão em vigor", acrescenta Winand. De particular interesse para os investidores, compradores que formar uma companhia como um veículo através do qual, em seguida, comprar imóvel na Croácia, pode reivindicar um desconto de IVA de 22 por cento do preço de venda. Outros incentivos para a compra na Croácia não incluem imposto sobre ganhos de capital, após três anos de posse. Winkworth também abriu recentemente um escritório na Croácia, em Dubrovnik, que é diretor Winkworth, Dominic Agace, chama: "uma importante adição à nossa crescente rede internacional de fornecimento de novos investimentos e oportunidades de segundo lar para a nossa base de clientes. Com uma forte infra-estrutura e ajustes grande, Croácia, Dubrovnik e, em particular, continuarão a crescer como um destino de luxo para viajantes internacionais e com esta tendência a força do mercado imobiliário vai crescer. "Winkworth está vendendo uma casa de revenda de três andares em Orebic, Peljesac, Dubrovnik. Atualmente dividida em apartamentos, a propriedade tem vista para o mar e está à venda em € 880.000 (£ 630,000). Muitas vezes apelidado de "a jóia do Mar Adriático, Dubrovnik é uma cidade deslumbrante e pode ser facilmente explorada. Com uma população relativamente pequena de mais de 30.000, que estende ao longo da costa por vários quilômetros, mas a cidade antiga é surpreendentemente pequeno e fácil de explorar a pé. Andando suas muralhas é um prazer que você não pode perder, e um fluxo constante de turistas derramam a principal rua da cidade, o Portão de Pile, também conhecido como o Stradun, nos meses de verão. Uma boa base para a caça de casa, Winkworth espera oferecer oportunidades para os compradores, investidores e incorporadores em todo Croácia a partir de Istria, no norte, até Split e Trogir profunda no coração da Dalmácia. Muitos compradores querendo comprar imóvel em Croácia sei exatamente onde quero estar, diz Jelena Savills "Cvjetkovic, que chama-los de um sofisticado e bem estudadas" cacho. Muitos vêm de um fundo de vela e estão buscando uma base de onde se pode desfrutar da sua paixão, mas cada vez mais investidores estão buscando a hotspots como Split e, mais recentemente, Zagreb, onde se estima os preços estão subindo cerca de 15 por cento anualmente. "É um não um destino turístico, mas é apoiado por um sólido mercado interno com preços muito mais baixos que a maioria das capitais europeias", acrescenta Cvjetkovic, que também diz que o grande valor pode ser encontrado no Lopud e Sipan nas Ilhas Elaphite entre Dubrovnik e Península Peljesac. As propriedades atuais para venda em Zagreb incluir os apartamentos Gramaca - 'villas urbanas "com um apartamento por andar, um conceito popular em Croácia nos últimos anos. Projetado pelo premiado arquiteto Marko Piljak, os apartamentos estão em uma área de luxo de Zagreb e tem uma vista maravilhosa sobre o Monte Sljeme, que organiza uma seção dos campeonatos de esqui do mundo anualmente. Os preços variam entre € 248.000 e € 760.000 (£ 195,000 e £ 600,000). Até no norte do país, Istria está rapidamente se tornando uma estrela em ascensão entre os investidores de propriedade e este é o lugar onde você encontra o país só campo de golfe de tamanho decente, apesar de vários outros estão em fase de planejamento. Cheio de cidades morro espetacular e vales de rolamento, esta parte da Croácia é muitas vezes comparada ao seu homólogo mais caro Tuscan atravessar a fronteira italiana, e parte de sua atração é a facilidade com que você pode deslizar transversalmente. Foodies bando aqui, como a culinária italiana é também baseado em: massas e pizzas é abundante, e você pode apreciar as trufas para que esta região é famosa. Istria é a região mais desenvolvida Croácia em termos de turismo, infelizmente, existem bolsões de desenvolvimento feio em sua costa catering para as hordas de alemães, austríacos, italianos e eslovenos, que vêm aqui, mas você também vai encontrar spots inteligentes, como o italiano Rovinj na costa oeste, que atende a uma multidão elegante e sofisticada. Riviera Adriática está atualmente comercializando um projeto empolgante em Istria em Novigrad, a 20 minutos a partir do ponto turístico muito apreciado de Porec. O Projeto Nautica está a poucos minutos a pé da marina de novo cinco estrelas, a praia eo centro da cidade, que possui muitos restaurantes, cafés, bares e estabelecimentos comerciais. Todos os apartamentos têm varanda e área de estacionamento e os preços começam a partir de € 123,000 (£ 97,000) até € 185.000 (£ 146,000) para três quartos. Acessibilidade a esta zona do país é boa e os compradores podem voar aqui em Pula, a apenas 45 km, Rijeka, ou Trieste e Treviso, na Itália. |
Como apreciar Croácia
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